—¬≈∆»≈ Ќќ¬ќ—“»
ѕќ»—  –ј—Ў.ѕќ»— 
«агрузка...

» “олько половина за€вленных “÷ будет введена в  иеве в 2014 г - эксперты
23-04-2014, 11:56

“олько половина за€вленных “÷ будет введена в  иеве в 2014 г - эксперты

ћќ— ¬ј, 23 апрел€ - –»ј Ќовости.  онсалтингова€ компани€ JLL пересмотрела свой прогноз по вводу торговых площадей в  иеве в 2014 году, снизив его более чем вдвое - с 415 тыс€ч квадратных метров до 205 тыс€ч квадратных метров, говоритс€ в исследовании JLL.

 

ѕо данным экспертов, в 2014 году в городе планируетс€ ввести “–÷ "јтмосфера", “–÷ "–еспублика" и “–÷ "ѕроспект". –анее планировалс€ ввод еще 200 тыс€ч квадратных метров, однако р€д объектов, скорее всего, откроютс€ только в 2015 году, указываетс€ в исследовании. ¬ первом квартале 2014 года, по информации аналитиков, новых “÷ в  иеве открыто не было.

 

“ем не менее, подчеркиваетс€ в отчете, ввод даже 205 тыс€ч квадратных метров будет рекордным дл€ столицы ”краины - он значительно превзойдет предыдущий максимальный объем ввода, зафиксированный в 2013 году, когда было введено 112,1 тыс€чи квадратных метров торговых площадей.

 

"¬ какой-то мере подобное сокращение планируемых объемов ввода €вл€етс€ негативным сигналом дл€ рынка, однако такой большой ввод в услови€х снижени€ потребительской активности и оптимизации планов ритейлеров по развитию привел бы к проблемам с заполнением объектов и чрезмерному росту вакантных площадей", - приводитс€ в отчете комментарий руководител€ отдела торговых площадей JLL в ”краине јнны „уботиной.

 

 ак отмечаетс€ в материалах компании, основные событи€ на рынке торговой недвижимости  иева в первом квартале 2014 года были св€заны с переговорами арендаторов и арендодателей относительно ставок. ¬  иеве наблюдалось постепенное снижение потребительской активности и темпов роста товарооборота, в св€зи с чем ритейлеры пытаютс€ пересмотреть арендные ставки, пыта€сь зафиксировать их в гривнах по "старому" курсу или перейти на расчет арендной платы как процента с оборота, по€сн€ют эксперты.

 

"ѕо нашим оценкам, ситуаци€ начнет выравниватьс€ не раньше конца года и при условии стабилизации политико-экономической ситуации в стране", - привод€тс€ в отчете слова „уботиной. ћаксимальна€ же ставка аренды в первом квартале 2014 года не изменилась и составл€ет 1,2 тыс€чи долларов за квадратный метр в год (без учета Ќƒ— и операционных расходов), добавл€етс€ в исследовании.



ѕиши отзывы получай деньги


„»“ј…“≈ “ј ∆≈:

«агрузка...

ќ—“ј¬№“≈ ¬јЎ  ќћћ≈Ќ“ј–»…:


» »нформаци€
ѕосетители, наход€щиес€ в группе √ости, не могут оставл€ть комментарии к данной публикации.
 


“≈√»
Ѕольше, ¬ласти, «ачем,  акие,  огда, ћоскве, ћосквы, ѕодмосковье, ѕочему, ѕутин, ѕутина, –оссии, –оссию, –осси€, ———–, —колько, будет, будут, было, быть, вопрос, врем€, года, году, если, есть, жиль€, какой, люди, метро, млрд, могут, может, можно, после, против, рублей, только, человек, чтобы

ѕоказать все теги