—¬≈∆»≈ Ќќ¬ќ—“»
ѕќ»—  –ј—Ў.ѕќ»— 
«агрузка...

» ¬ ћоскве в 2015 году по€в€тс€ более 3 миллионов новых кв.м.
25-07-2014, 17:50
«агрузка...

¬ ћоскве в 2015 году по€в€тс€ более 3 миллионов новых кв.м.

¬ ћоскве в 2015 году  по€в€тс€ более 3 миллионов новых кв.м.

ѕо мнению экспертов рынка недвижимости, первое полугодие 2014 года прошло под эгидой геополитических волнений, что, в свою очередь повли€ло как на экономику страны в целом, так и на рынок недвижимости в частности. ѕадение курса рубл€ и увеличение курса доллара вызвали снижение цен за квадратный метр в долларовом эквиваленте в среднем на 4% - 4,5%.

јналитики считают, что на данный момент рынок находитс€ в периоде стагнации, который продлитс€ до конца лета. — осени ожидаетс€ небольша€ коррекци€ цен: вторичное жилье станет дешевле на 5 - 6%, а вот новостройки, наоборот, подорожают. Ёксперты прогнозируют увеличение цен, вплоть до 12%. ќсобенно это коснетс€ центрального и «ападного районов столицы.

—воими прогнозами и планами на будущее поделились ньюсмейкеры рынка - победители п€той ежегодной международной премии «–екорды рынка недвижимости 2014» на пресс-конференции »ј «–»ј Ќовости», за€вив, что в ћоскве в 2015 году на рынок выйдет более 3 миллионов новых кв.м.

ћарина –езвова, заместитель генерального директора ѕ—‘ « –ќ—“»: « онцерн  –ќ—“ активно приобретает площадки на территории ћосквы и в следующем году выйдет с двум€ новыми проектами, с банком около 2 млн. кв.м. Ќа территории «Wellton Park» мы планируем строительство высотного многофункционального комплекса с торговой составл€ющей. ѕроектировщиком выступит –эм  олхас, архитектор с мировым именем и куратор архитектурного Ѕиеннале 2014».

¬ портфеле компании «ƒомус финанс» в насто€щее врем€ около 1,5 млн. кв. м., этот объем реализуетс€ компанией эксклюзивно. «Ќа следующий год мы хотим реализовать еще два проекта: первый совокупной площадью около 300 000 кв.м; второй около 20 000 кв.м. ¬ ближайшее врем€ мы планируем смещение объектов из области в ћоскву» - поделилась новыми проектами јнна „ижова, генеральный директор «ƒомус финанс».

—ергей  алинин, президент «√алс-ƒевелопмент» рассказал о ближайших планах своей компании: «¬ этом году мы активно начали строить бизнес-квартал «Ќаследие» на ѕреображенской площади, который мы хотим реализовать в лучших традици€х советской ћосквы. »нвестиции в строительство 1-й очереди квартал состав€т 6,3 млрд руб, а  суммарные инвестиции в реализацию проекта состав€т более 14 млрд руб. ќбща€ площадь застройки составит 83 500 кв.м, из них на 1-ю очередь строительства приходитс€ 48 523 кв.м. ¬ силу последних экономических ве€ний, реализацию проектов эконом-класса «√алс-ƒевелопмент» пока не планирует».

√  «—апсан» собираетс€ к концу будущего года запустить в районе ¬олоколамска свой комбинат по производству панельных домов, планируемой мощностью от 100 000 кв.м. в год. «ћы хотим уйти от банальной панели, представленной в ћоскве и ћосковской области и предложить потребителю совершенно новый продукт», - говорит заместитель генерального директора компании, ƒмитрий »ванов.

ќ гр€дущих планах рассказал и заместитель генерального директора «ћƒ √рупп» ќлег  уринной: «Ќа сегодн€шний день в портфеле нашей компании наход€тс€ не только жилые проекты, но и торговые. Ёто “÷ «Ѕутово-ћолл», который будет введен в эксплуатацию в следующем году. ќбща€ площадь “–÷, состо€щего из трех торговых уровней составит 143 000 кв.м, торгова€ – 57 000 кв.м. “ак же активно ведетс€ строительство торгового комплекса на Ћенинском проспекте, планируемой общей площадью 28 800 кв. м. “–÷ будет построен на участке в1,2 га на пересечении Ћенинского проспекта и улицы ќстровит€нова, р€дом в 2015 году запланировано открытие станции метро.

јндрей ƒрыгин, заместитель генерального директора компании «ћ2 - ѕодольск» рассказал, что наибольшее внимание компани€ сейчас удел€ет промышленным участкам в ћоскве: «Ёто очень перспективное направление, так как только в рамках реализации градостроительной политики ћосквы в 2014 году запланировано к постройке около 1,3 млн. кв. м. недвижимости. ћы ищем партнеров как дл€ освоени€ своих больших площадок, расположенных в ѕодольском и »вановском районах, так и дл€ освоени€ площадок в ћоскве».

 омпани€ «“ерра јури» в этом году планирует реализовать несколько инновационных проектов. «Ќаши будущие проекты - это социальное жилье, не уступающее по качеству коммерческому. ¬ ближайший мес€ц  мы выйдем на строительство жилого дома, в рамках этого проекта будут построены: детский сад, школа и жилой дом нового поколени€. ¬ нем будут максимально сконцентрированы все новые технологии, наработанные «–ќ—ЌјЌќ»,  - прокомментировал планы компании генеральный директор компании ƒенис Ѕородако.

” компании «ѕ—“» планы на ближайший год не столь глобальны. «ћы не мер€емс€ квадратными метрами и в этом году планируем закончить проект нашего ∆  «ћорска€ —имфони€» в —очи, а так же представить пару проектов бизнес-класса, так как в сегменте элитного жиль€ и бизнес - класса падени€ цен не предвидитс€, здесь наблюдаетс€ стагнаци€ цен», - говорит управл€ющий директор компании «ѕ—“» јлексей ƒемь€нчук.

≈лена Ѕозукова, заместитель генерального директора «—трой омфорт» так прокомментировала ближайшие планы компании: «¬ следующем году мы предполагаем реализовать новый проект: многофункциональный жилой комплекс в шаговой доступности от метро  отельники, с  последующим девелопментом новор€занского транспортного узла».

≈лена ƒокукина, заместитель генерального директора компании «–ќ— ќћ—“–ќ…» сообщила, что в будущем году компани€ преступает к реализации двух проектов: «ѕервый расположен в городе Ќогинске и предусматривает возведение жилого проекта эконом - класса. –еализаци€ второго проекта запланирована на 16 - ом км Ќоворижского шоссе и предполагает строительство апартаментов бизнес - класса».

¬ заключении эксперты дали свои прогнозы о рынке недвижимости на второе полугодие 2014 года. ѕо мнению аналитиков, коррекци€ цен в первую очередь отразитьс€ на секторе жиль€ эконом класса, а вот цены на жилье элитного и бизнес сегмента продолжат стагнировать. ¬ св€зи с этим, сектор коммерческой недвижимости существенно увеличитс€: к 2015 году к открытию за€влены  более 25 торговых комплексов с помещени€ми дл€ аренды площадью 1,5 млн.кв.м. ѕомимо этого возрастет объем качественной гостиничной недвижимости ћосквы - до конца 2015 года список гостиниц столиц пополнитьс€ пор€дка 30 объектами. „то касаетс€ сектора жилой недвижимости, активнее всего будет застраиватьс€ Ќова€ ћосква, к 2015 году здесь запланировано к сдаче около 40 жилых комплексов.


ѕри подготовке статьи были использованы материалы: move.su


«агрузка...
«агрузка...
„»“ј…“≈ “ј ∆≈


ќ—“ј¬№“≈ ¬јЎ  ќћћ≈Ќ“ј–»… FACEBOOK
ѕиши отзывы получай деньги



» »нформаци€
ѕосетители, наход€щиес€ в группе √ости, не могут оставл€ть комментарии к данной публикации.
 


“≈√»
Ѕольше, ¬ласти, «ачем,  акие,  огда, ћоскве, ћосквы, ѕодмосковье, ѕочему, ѕутин, ѕутина, –оссии, –оссию, –осси€, ———–, —колько, будет, будут, было, быть, вопрос, врем€, года, году, если, есть, жиль€, какой, люди, метро, млрд, могут, может, можно, после, против, рублей, только, человек, чтобы

ѕоказать все теги