—¬≈∆»≈ Ќќ¬ќ—“»
ѕќ»—  –ј—Ў.ѕќ»— 
«агрузка...

»  ак вернуть деньги, потраченные на риелтора при срыве сделки
19-05-2017, 13:30
«агрузка...

Ќеобычное решение, любопытное дл€ всех, кто пользуетс€ услугами риелторов, вынес ¬ерховный суд. —лужители ‘емиды решили, что получить назад потраченные на посредника деньги в случае срыва сделки клиент может далеко не всегда.

 ак вернуть деньги, потраченные на риелтора при срыве сделки
фото: Ќаталь€ ћущинкина

 ак стало известно Ђћ ї, на рассмотрение ¬— попал гражданский спор по поводу несосто€вшейс€ сделки купли-продажи квартиры. ѕокупательница при помощи риелтора нашла подход€щую Ђдвушкуї и внесла хоз€ину задаток в 50 тыс€ч рублей. ќднако в последний момент продавец передумал и вернул даме ее деньги. “а обратилась в суд и в иске указала, что Ђкинувшийї ее продавец по закону об€зан вернуть двукратную сумму задатка.

“аким образом, мужчина оставалс€ должен за срыв сделки еще 50 тыс€ч рублей.  роме того, истица требовала возместить ей расходы на риелтора Ч 140 тыс€ч рублей. √агаринский районный суд столицы, который рассматривал дело первым, встал на сторону обиженной покупательницы. ѕродавца это решение не устроило. ќн пыталс€ обжаловать его в ћосгорсуде, но безуспешно.

ћужчина дошел с жалобами до ¬ерховного суда, который прин€л в корне иное решение. — требованием о выплате 50 тыс€ч рублей вопросов не возникло: по правилам √ражданского кодекса при расторжении сделки по инициативе получател€ задатка он действительно должен вернуть второй стороне удвоенную сумму. ј вот взыскивать с продавца квартиры расходы на посредника, которые понесла покупательница, судьи ¬— отказались.  ак сказано в решении, риелтор так и не нашел своей клиентке другую квартиру после срыва злополучной сделки. ј раз нет результатов в виде купленной жилплощади, заключили судьи, значит, и работа до конца не доделана, и взыскивать с ответчика ни копейки нельз€.

ћЌ≈Ќ»≈ Ё —ѕ≈–“ј

 омментирует вице-президент российской √ильдии риелторов ћихаил √ороховский: Ђ¬еро€тно, в договоре между риелтором и клиенткой была прописана прив€зка момента исполнени€ к конкретному событию Ч покупке квартиры. ѕотому суду ничего другого и не оставалось, как отказать в признании ее расходов на посредника. ¬едь формально такой договор не исполнен. Ќадо было составить контракт на поиски жиль€ иначе. √лавное Ч прописать, что работа риелтора оплачиваетс€ заказчиком по тарифам исполнител€. ƒалее указать эти тарифы.  ак, например, у автомехаников: час работы стоит 2000 рублей. » каждую неделю составл€ть акты. Ёто единственный способ доказать, что посредник действительно выполн€л работу. “огда расходы на него можно отсудитьї.


»сточник: www.mk.ru



«агрузка...
„»“ј…“≈ “ј ∆≈


ќ—“ј¬№“≈ ¬јЎ  ќћћ≈Ќ“ј–»… FACEBOOK

ќ—“ј¬№“≈ ¬јЎ  ќћћ≈Ќ“ј–»… ¬ ќЌ“ј “≈

ѕиши отзывы получай деньги



» »нформаци€
ѕосетители, наход€щиес€ в группе √ости, не могут оставл€ть комментарии к данной публикации.
 


“≈√»
Ѕольше, ¬ласти, «ачем,  акие,  огда, ћоскве, ћосквы, ѕодмосковье, ѕочему, ѕутин, ѕутина, –оссии, –оссию, –осси€, ———–, —колько, будет, будут, было, быть, вопрос, врем€, года, году, если, есть, жиль€, какой, люди, метро, млрд, могут, может, можно, после, против, рублей, только, человек, чтобы

ѕоказать все теги